1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
47.2万円/㎡
前年比+3.3%
名古屋市中区
53.2万円/㎡
前年比+6.8%
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栄シティハウス
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,331万円
52.3万円/㎡
2,449
3,037
3,626
4,214
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,626万円
47.7万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
栄シティハウス
3,480万円（54.6万円/㎡）/ 6階 / 63.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,480万円 | 54.6万円 | 6階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,799万円 | 48.5万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,180万円 | 40.8万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,899万円 | 49.8万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,999万円 | 51.1万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,180万円 | 61.7万円 | 11階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,200万円 | 40.9万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,400万円 | 43.4万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,500万円 | 45.0万円 | 11階 | 100.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,598万円 | 44.2万円 | 8階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 栄シティハウス 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/30 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,698万円 | 52.7万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.3%上昇、名古屋市中区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して2.6%割高です。
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